진양빌라텔
무전동
경남 통영시 무전동 진양빌라텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
진진양빌라텔
진경남 통영시 무전동 · 오피스텔
진양빌라텔
25.01.17 · 전용 29㎡
3,500만
실거래
3년 범위 · 30㎡ 3건역대최고 4,000만 (16.12)
2,600만4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1230㎡ · 2층2,600만▼1,200만
05.0730㎡ · 3층3,800만▼200만
12.0130㎡ · 2층4,000만첫 거래
01.1729㎡ · 2층3,500만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 무전동 진양빌라텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 125만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,800만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 광광우화목맨션북신동+0.7%1억 2,800 → 1억 2,884
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+0.6%2억 6,900 → 2억 7,067
- 한한려도남동+0.5%4,500만 → 4,525만
- 동동신2차미수동+0.5%9,500만 → 9,546만
대우(정우협동)빌라정량동+0.4%5,900만 → 5,921만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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이 지역 오피스텔 전망
경남 통영시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 73%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 72%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.