유경아이파크텔
상동동
경남 거제시 상동동 유경아이파크텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
유경아이파크텔
유경아이파크텔유경아이파크텔
26.08.27 · 전용 32㎡
3,000만
1년 -25.0%실거래
3년 범위 · 25㎡ 34건역대최고 6,000만 (14.11)
1,600만6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1225㎡ · 3층3,900만▲100만
02.2532㎡ · 4층4,300만▼700만
02.2625㎡ · 6층3,800만▼400만
08.1132㎡ · 2층5,000만▲1,000만
02.2632㎡ · 3층4,000만▼250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금952만원
집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾52만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 상동동 유경아이파크텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 66건이에요. ㎡당 109만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 53개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 29.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.2%4억 600 → 4억 1,481- 기기산하브뷰덕포동+1.8%1억 1,400 → 1억 1,610
- 일일성계룡빌라3동고현동+1.7%2,500만 → 2,541만
- 동동헌고현동+1.4%8,400만 → 8,518만
- 영영진엘르빌옥포동+1.4%1억 1,100 → 1억 1,252
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경남 거제시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 55%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 44%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.