연동에코그린
연동
제주 제주시 연동 연동에코그린 오피스텔 실거래가
단지 상세
연연동에코그린
연제주 제주시 연동 · 오피스텔
연동에코그린
26.07.03 · 전용 84㎡
1억 9,200만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 60건역대최고 3억 3,000만 (18.03)
1억 6,177만3억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2884㎡ · 16층1억 7,450만▲637만
02.2884㎡ · 9층1억 6,813만▼455만
02.2884㎡ · 14층1억 7,268만▲818만
02.2884㎡ · 5층1억 6,450만▼181만
02.2884㎡ · 7층1억 6,631만▼455만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,059만원
집값 1억 9,200만원대출 −1억 3,440만원부대비용 +299만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾299만원
- 취득세 (1%)192만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 제주시 연동 연동에코그린은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 61건이에요. ㎡당 228만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,200만이에요.
거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 13.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대아이파크노형동+3.4%7억 7,300 → 7억 9,920
대림이편한세상2차연동+3.3%7억 8,000 → 8억 543
아라스위첸아라일동+2.9%7억 2,750 → 7억 4,867
주공3이도이동+2.7%3억 5,750 → 3억 6,726
한라하이츠빌A동삼양이동+2.5%2억 5,700 → 2억 6,340
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제주시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
제주 제주시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 88%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 86%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.