제주 아이파크 스위트 W동
대정읍 보성리
제주 서귀포시 대정읍 보성리 제주 아이파크 스위트 W동 오피스텔 실거래가
단지 상세
제주 아이파크 스위트 W동
제주 아이파크 스위트 W동제주 아이파크 스위트 W동
25.04.09 · 전용 135㎡
9억 7,003만
1년 +5.4%실거래
3년 범위 · 135㎡ 3건역대최고 9억 7,003만 (25.04)
8억9억 7,003만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.22135㎡ · 1층8억▼1억 2,000만
10.17135㎡ · 3층9억 2,000만▼5,003만
04.09135㎡ · 4층9억 7,003만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 7,003만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 891만원
집값 9억 7,003만원대출 −6억원부대비용 +3,888만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,888만원
- 취득세 (3%)2,910만원
- 지방교육세291만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)194만원
- 중개보수 (상한)협의485만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 대정읍 보성리 제주 아이파크 스위트 W동은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 679만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.4%2억 1,000 → 2억 1,712
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.5%3억 300 → 3억 1,048
- 장장안아파트101동102동보목동+2.3%8,800만 → 9,001만
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 452
- 남남원에덴아파트남원읍 남원리+2.2%7,600만 → 7,769만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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이 지역 오피스텔 전망
제주 서귀포시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 62%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 53%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.