효자동2가 1245-3 업무시설
효자동2가
전북 전주시 완산구 효자동2가 효자동2가 1245-3 업무시설 오피스텔 실거래가
단지 상세
효효자동2가 1245-3 업무시설
효전북 전주시 완산구 효자동2가 · 오피스텔
효자동2가 1245-3 업무시설
26.09.21 · 전용 58㎡
2억 5,402만
실거래
3년 범위 · 58㎡ 26건역대최고 2억 6,055만 (26.09)
2억 4,773만2억 6,055만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2158㎡ · 6층2억 5,393만▼357만
09.2158㎡ · 7층2억 5,750만▼305만
09.2158㎡ · 7층2억 6,055만▲49만
09.2158㎡ · 7층2억 6,006만▲613만
09.2159㎡ · 7층2억 6,370만▲365만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,402만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,010만원
집값 2억 5,402만원대출 −1억 7,781만원부대비용 +389만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾389만원
- 취득세 (1%)254만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 효자동2가 효자동2가 1245-3 업무시설은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 38건이에요. ㎡당 438만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,815만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트어울림효자효자동1가+5.1%5억 7,000 → 5억 9,924
동아한일서신동+3.6%1억 9,800 → 2억 523- 청청솔효자동3가+3.6%1억 1,700 → 1억 2,125
서곡주공효자동3가+3.5%1억 4,900 → 1억 5,420
태평아이파크태평동+3.5%4억 4,800 → 4억 6,359
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
전북 전주시 완산구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 34%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 41%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.