신독산역 갤러리 휴리움
독산동
서울 금천구 독산동 신독산역 갤러리 휴리움 오피스텔 전월세
단지 상세
신신독산역 갤러리 휴리움
신서울 금천구 독산동 · 오피스텔
신독산역 갤러리 휴리움
26.09.21 · 전용 29㎡
2억 2,000만
1년 -0.0%목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음
이 단지 한눈에
서울 금천구 독산동 신독산역 갤러리 휴리움은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 266건이에요. 최근 보증금은 2억 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 41개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 보증금이 8.7% 내렸어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
독산주공14단지독산동+10.3%4억 1,000 → 4억 5,239
금천롯데캐슬골드파크1차독산동+8.8%12억 9,500 → 14억 909
금천현대독산동+8.5%6억 4,400 → 6억 9,874- 무무지개시흥동+8.5%4억 9,000 → 5억 3,141
- 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동독산동+8.4%11억 9,000 → 12억 9,044
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 오피스텔 전망
서울 금천구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 48%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 47%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.