신화하니엘 더마린
영선동4가
부산 영도구 영선동4가 신화하니엘 더마린 오피스텔 전월세
단지 상세
신신화하니엘 더마린
신부산 영도구 영선동4가 · 오피스텔
신화하니엘 더마린
26.08.04 · 전용 41㎡
1억 2,600만
1년 +229.2%목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 단지 한눈에
부산 영도구 영선동4가 신화하니엘 더마린은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 168건이에요. 최근 보증금은 1억 4,800만이에요.
거래가 있던 달이 56개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 보증금이 93.7% 올랐어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
영도신도브래뉴청학동+1.1%2억 9,500 → 2억 9,810- 한한울시너스남항동1가+0.9%1억 6,200 → 1억 6,344
오션라이프에일린의뜰1단지동삼동+0.8%4억 8,000 → 4억 8,360- 영영도대원영선동4가+0.6%1억 9,000 → 1억 9,118
- 성성우펠리체리움봉래동3가+0.6%3억 1,600 → 3억 1,793
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 오피스텔 전망
부산 영도구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 90%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 82%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.