DUO 302
황학동
서울 중구 황학동 DUO 302 분양권 실거래가
단지 상세
DDUO 302
D서울 중구 황학동 · 분양권
DUO 302
14.04.30 · 전용 16㎡
8,735만
실거래
3년 범위 · 16㎡ 5건역대최고 1억 4,870만 (14.04)
8,735만1억 4,870만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0316㎡ · 7층1억 4,650만▼220만
04.1016㎡ · 11층1억 4,870만▲220만
04.2116㎡ · 8층1억 4,650만▼220만
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04.3016㎡ · 15층8,735만첫 거래
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
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목표가8,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,735만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,384만원
집값 8,735만원대출 −3,494만원부대비용 +143만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾143만원
- 취득세 (1%)87만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 황학동 DUO 302는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 931만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,870만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.