센트라스 분양권 실거래가 - 서울 성동구 하왕십리동

단지 상세

센센트라스

센

센트라스

서울 성동구 하왕십리동 · 분양권

17.05.31 · 전용 85㎡

4억 6,654만

1년 -26.7%

3년 범위 · 85㎡ 22건역대최고 8억 4,700만 (17.03)

4억 6,654만8억 4,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.1540㎡ · 24층3억 8,580만첫 거래

12.2860㎡ · 14층5억 7,250만▲2,400만

12.2985㎡ · 22층8억 3,000만▲1억 2,430만

01.0585㎡ · 3층7억 570만▼8,430만

01.1859㎡ · 20층5억 5,690만▲20만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 4,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

4억 6,654만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,699만원

집값 4억 6,654만원대출 −1억 8,662만원부대비용 +707만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾707만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 성동구 하왕십리동 센트라스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 38건이에요. ㎡당 851만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.