래미안세레니티 분양권 실거래가 - 서울 성북구 종암동

리블 터미널 · 서울 성북구

단지 상세

래미안세레니티

서울 성북구 종암동 · 분양권

10.03.22 · 전용 115㎡

6억 3,700만

1년 +14.6%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 19건역대최고 5억 5,000만 (09.10)

4억 2,500만5억 5,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.11115㎡ · 19층6억 8,000만▲1,000만

08.1284㎡ · 10층5억 3,000만▲3,000만

08.1559㎡ · 10층3억 2,500만▼1,650만

08.20115㎡ · 17층6억 7,000만▼900만

08.2460㎡ · 14층3억 4,500만▲1,500만

목표가 알림

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목표가6억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 9,483만원

집값 6억 3,700만원대출 −2억 5,480만원부대비용 +1,263만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,263만원

취득세 (1.25%)794만원
지방교육세79만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)127만원
중개보수 (상한)협의255만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 종암동 래미안세레니티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 159건이에요. ㎡당 592만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억이에요.

거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 성북구 종암동 래미안세레니티 분양권 실거래가