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서울 강북구 미아동 엘리프 미아역 1단지 분양권 실거래가

리블 터미널 · 서울 강북구

단지 상세
엘엘리프 미아역 1단지
엘

엘리프 미아역 1단지

서울 강북구 미아동 · 분양권

26.08.08 · 전용 59㎡

8억 5,241만
1년 +4.0%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 16건역대최고 8억 5,241만 (26.08)
7억 5,791만8억 5,241만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2559㎡ · 23층7억 8,466만▲2,675만
11.0759㎡ · 8층7억 5,791만▼5,348만
12.1059㎡ · 19층8억 1,139만▲1,698만
02.2559㎡ · 17층7억 9,441만▲575만
06.1659㎡ · 20층7억 8,866만▲125만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 1,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 5,241만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 4,009만원

집값 8억 5,241만원대출 −3억 4,096만원부대비용 +2,864만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,864만원
  • 취득세 (2.68%)2,287만원
  • 지방교육세229만원
  • 중개보수 (상한)협의341만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강북구 미아동 엘리프 미아역 1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 1,339만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 991만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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