도봉 금호어울림 리버파크
도봉동
서울 도봉구 도봉동 도봉 금호어울림 리버파크 분양권 실거래가
단지 상세
도도봉 금호어울림 리버파크
도서울 도봉구 도봉동 · 분양권
도봉 금호어울림 리버파크
26.09.21 · 전용 85㎡
8억 4,080만
1년 +33.1%실거래
3년 범위 · 85㎡ 9건역대최고 9억 1,480만 (25.02)
8억 3,000만9억 1,480만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1084㎡ · 6층9억 380만▲2억 2,380만
09.2485㎡ · 7층9억 20만▼1,460만
02.1885㎡ · 12층9억 1,480만▲4,638만
02.2084㎡ · 3층6억 8,000만▼1억 1,500만
08.1759㎡ · 3층6억 879만▲1억 6,349만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 4,080만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 3,201만원
집값 8억 4,080만원대출 −3억 3,632만원부대비용 +2,753만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,753만원
- 취득세 (2.61%)2,191만원
- 지방교육세219만원
- 중개보수 (상한)협의336만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 도봉동 도봉 금호어울림 리버파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 989만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 3,250만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아청솔창동+9.3%8억 9,500 → 9억 7,806
주공19단지(창동리버타운)창동+9.1%10억 5,000 → 11억 4,534- 창동주공1단지창동+9.0%6억 8,500 → 7억 4,699
- 창동주공2단지창동+9.0%5억 5,500 → 6억 523
- 창동주공3단지(해등마을)창동+9.0%7억 4,000 → 8억 638
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.