DMC SK VIEW 아이파크포레 분양권 실거래가 - 서울 은평구 수색동

리블 터미널 · 서울 은평구 · DMC SK VIEW 아이파크포레

단지 상세

DMC SK VIEW 아이파크포레

서울 은평구 수색동 · 분양권

25.06.26 · 전용 49㎡

8억 4,500만

1년 +0.3%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 25건역대최고 10억 8,055만 (21.08)

7억 5,482만10억 8,055만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.1585㎡ · 10층12억 7,192만▲1,975만

06.1760㎡ · 8층10억 6,339만▲835만

06.1785㎡ · 12층12억 5,217만▲805만

06.2585㎡ · 3층12억 4,412만▲645만

06.2960㎡ · 5층10억 5,504만▼2,551만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 3,493만원

집값 8억 4,500만원대출 −3억 3,800만원부대비용 +2,793만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,793만원

취득세 (2.63%)2,225만원
지방교육세223만원
중개보수 (상한)협의338만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 수색동 DMC SK VIEW 아이파크포레는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 78건이에요. ㎡당 1,536만원 수준이고, 최근 실거래가는 13억 500만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 은평구 수색동 DMC SK VIEW 아이파크포레 분양권 실거래가