DMC아트포레자이 분양권 실거래가 - 서울 은평구 수색동

리블 터미널 · 서울 은평구

단지 상세

DMC아트포레자이

서울 은평구 수색동 · 분양권

25.10.15 · 전용 85㎡

12억 5,000만

1년 +4.2%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 7건역대최고 12억 5,000만 (25.10)

10억 110만12억 5,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1285㎡ · 13층12억 120만▲2억 10만

03.1785㎡ · 14층10억 110만▼9,890만

04.2759㎡ · 9층5억 6,270만▼3억 2,030만

05.1459㎡ · 15층8억 8,300만첫 거래

06.3085㎡ · 21층11억▼9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 8,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 9,893만원

집값 12억 5,000만원대출 −5억원부대비용 +4,893만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,893만원

취득세 (3%)3,750만원
지방교육세375만원
중개보수 (상한)협의750만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 은평구 수색동 DMC아트포레자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 1,471만원 수준이고, 최근 실거래가는 12억 5,000만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 은평구 수색동 DMC아트포레자이 분양권 실거래가