홍제센트럴아이파크
홍제동
서울 서대문구 홍제동 홍제센트럴아이파크 분양권 실거래가
단지 상세
홍홍제센트럴아이파크
홍서울 서대문구 홍제동 · 분양권
홍제센트럴아이파크
20.07.11 · 전용 85㎡
14억
1년 +47.4%실거래
3년 범위 · 85㎡ 43건역대최고 14억 (20.07)
5억 5,055만14억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.3085㎡ · 15층6억 2,628만▼545만
05.3085㎡ · 15층6억 3,173만▲6,085만
06.0260㎡ · 11층5억 1,265만▼6,710만
06.0385㎡ · 2층5억 7,088만▼6,481만
06.0585㎡ · 1층6억 3,569만▼1,371만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가13억 3,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
14억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 9,478만원
집값 14억원대출 −5억 6,000만원부대비용 +5,478만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,478만원
- 취득세 (3%)4,200만원
- 지방교육세420만원
- 중개보수 (상한)협의840만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 홍제동 홍제센트럴아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 171건이에요. ㎡당 1,530만원 수준이고, 최근 실거래가는 13억이에요.
거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 166.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+11.7%7억 5,000 → 8억 3,775
홍은동벽산홍은동+11.2%9억 → 10억 98
풍림2홍은동+10.6%7억 1,500 → 7억 9,065
DMC래미안클라시스남가좌동+10.5%10억 8,500 → 11억 9,936- 홍제현대홍제동+10.1%10억 1,500 → 11억 1,762
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.