e편한세상신촌3단지 분양권 실거래가 - 서울 서대문구 북아현동

리블 터미널 · 서울 서대문구

단지 상세

e편한세상신촌3단지

서울 서대문구 북아현동 · 분양권

18.01.19 · 전용 60㎡

7억 8,000만

1년 +16.2%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 3건역대최고 7억 5,400만 (17.07)

6억 7,000만7억 5,400만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.1659㎡ · 2층6억 7,000만▼4,000만

03.0485㎡ · 5층8억▼2,600만

04.1785㎡ · 9층8억 2,600만▼1,900만

05.2584㎡ · 3층7억 6,800만▼6,320만

06.0784㎡ · 7층8억 3,120만▼5,380만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 4,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,007만원

집값 7억 8,000만원대출 −3억 1,200만원부대비용 +2,207만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,207만원

취득세 (2.20%)1,716만원
지방교육세172만원
중개보수 (상한)협의312만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 북아현동 e편한세상신촌3단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 1,212만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.