고척파크푸르지오 분양권 실거래가 - 서울 구로구 고척동

리블 터미널 · 서울 구로구

단지 상세

고척파크푸르지오

서울 구로구 고척동 · 분양권

09.10.07 · 전용 115㎡

6억 4,500만

1년 +11.8%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 33건역대최고 3억 2,000만 (09.03)

2억 4,500만3억 2,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.1259㎡ · 3층2억 7,500만▼2,000만

12.1859㎡ · 9층2억 9,500만▼1,000만

01.1259㎡ · 4층3억 500만▲6,000만

01.1459㎡ · 10층2억 4,500만▼4,500만

01.1584㎡ · 4층4억 1,000만▼6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 17만원

집값 6억 4,500만원대출 −2억 5,800만원부대비용 +1,317만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,317만원

취득세 (1.30%)838만원
지방교육세84만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)129만원
중개보수 (상한)협의258만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 고척동 고척파크푸르지오는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 71건이에요. ㎡당 561만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 1,750만이에요.

거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.8% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 구로구 고척동 고척파크푸르지오 분양권 실거래가