고척LIG리가2차 분양권 실거래가 - 서울 구로구 고척동

단지 상세

고고척LIG리가2차

고

고척LIG리가2차

서울 구로구 고척동 · 분양권

09.06.06 · 전용 85㎡

3억 5,000만

1년 -0.1%

3년 범위 · 60㎡ 11건역대최고 2억 9,500만 (09.04)

2억 2,000만2억 9,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.1360㎡ · 7층2억 2,000만▼1,000만

09.2260㎡ · 4층2억 3,000만▼4,900만

12.1060㎡ · 17층2억 7,900만▲900만

02.0284㎡ · 8층3억 4,000만▲5,169만

03.0285㎡ · 4층3억 3,000만보합

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,300

지금보다 5% 낮음

3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,533만원

집값 3억 5,000만원대출 −1억 4,000만원부대비용 +533만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾533만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 구로구 고척동 고척LIG리가2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 409만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,500만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.2% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.