이펜하우스2단지
천왕동
서울 구로구 천왕동 이펜하우스2단지 분양권 실거래가
단지 상세
이이펜하우스2단지
이서울 구로구 천왕동 · 분양권
이펜하우스2단지
11.08.16 · 전용 85㎡
3억 2,902만
1년 -0.7%실거래
3년 범위 · 85㎡ 6건역대최고 3억 8,800만 (11.07)
3억 2,902만3억 8,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2484㎡ · 6층3억 2,902만첫 거래
03.1585㎡ · 13층3억 3,818만▲818만
03.3185㎡ · 5층3억 3,000만▼600만
06.1185㎡ · 6층3억 3,600만▼5,200만
07.1285㎡ · 10층3억 8,800만▲4,982만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,902만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 242만원
집값 3억 2,902만원대출 −1억 3,161만원부대비용 +501만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾501만원
- 취득세 (1%)329만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의132만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 천왕동 이펜하우스2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 398만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,818만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+10.5%5억 3,700 → 5억 9,333
구로두산구로동+10.0%6억 7,500 → 7억 4,216
구로두산위브구로동+9.9%5억 9,500 → 6억 5,402
우성(23)구로동+9.4%8억 → 8억 7,512
삼성래미안구로동+9.3%10억 7,000 → 11억 6,908
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.