가산피어니빌
가산동
서울 금천구 가산동 가산피어니빌 분양권 실거래가
단지 상세
가가산피어니빌
가서울 금천구 가산동 · 분양권
가산피어니빌
17.07.25 · 전용 21㎡
1억 6,980만
1년 -13.3%실거래
3년 범위 · 13㎡ 5건역대최고 1억 4,961만 (17.06)
1억 2,890만1억 4,961만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2913㎡ · 8층1억 2,890만▼763만
06.0713㎡ · 3층1억 3,653만▼1,008만
06.1013㎡ · 5층1억 4,661만▲1,771만
06.1214㎡ · 7층1억 4,922만첫 거래
06.2313㎡ · 8층1억 2,890만▼2,071만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,980만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 462만원
집값 1억 6,980만원대출 −6,792만원부대비용 +274만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾274만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 금천구 가산동 가산피어니빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 805만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,980만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
독산주공14단지독산동+11.0%3억 9,800 → 4억 4,182
금천롯데캐슬골드파크1차독산동+9.0%13억 → 14억 1,687
금천현대독산동+8.8%6억 4,400 → 7억 35- 금천롯데캐슬골드파크3차독산동+8.6%10억 9,000 → 11억 8,429
- 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동독산동+8.0%11억 9,000 → 12억 8,496
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
금천구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.