래미안에스티움(신길7구역)
신길동
서울 영등포구 신길동 래미안에스티움(신길7구역) 분양권 실거래가
단지 상세
래래미안에스티움(신길7구역)
래서울 영등포구 신길동 · 분양권
래미안에스티움(신길7구역)
17.05.31 · 전용 85㎡
5억 9,000만
1년 +30.1%실거래
3년 범위 · 60㎡ 17건역대최고 6억 2,515만 (17.05)
5억 1,000만6억 2,515만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1060㎡ · 18층5억 4,983만▲3,983만
01.1985㎡ · 15층6억 6,000만▲2,005만
01.3160㎡ · 5층5억 1,000만▼3,850만
01.3184㎡ · 7층6억 9,356만▲9,456만
02.0184㎡ · 12층5억 9,900만▼3,960만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 6,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 6,293만원
집값 5억 9,000만원대출 −2억 3,600만원부대비용 +893만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾893만원
- 취득세 (1%)590만원
- 지방교육세59만원
- 중개보수 (상한)협의236만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 신길동 래미안에스티움(신길7구역)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 340건이에요. ㎡당 912만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 1,800만이에요.
거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 24.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+13.9%13억 7,000 → 15억 6,029
아크로타워스퀘어영등포동7가+12.2%21억 1,000 → 23억 6,721
브라운스톤영등포영등포동7가+12.0%10억 500 → 11억 2,550
우성5신길동+10.8%9억 5,000 → 10억 5,260- 여여의휴젠느영등포동7가+10.7%4억 9,500 → 5억 4,801
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.