신길자이
신길동
서울 영등포구 신길동 신길자이 분양권 실거래가
단지 상세
신길자이
신길자이신길자이
10.05.12 · 전용 115㎡
5억 9,500만
1년 +3.5%실거래
3년 범위 · 60㎡ 5건역대최고 3억 5,000만 (10.02)
3억3억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2784㎡ · 4층3억 8,000만▼7,000만
06.0760㎡ · 3층3억▼1,800만
09.0484㎡ · 7층4억 5,000만▼3,000만
12.0784㎡ · 6층4억 8,000만▲7,930만
12.2860㎡ · 5층3억 1,800만▲1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 6,719만원
집값 5억 9,500만원대출 −2억 3,800만원부대비용 +1,019만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,019만원
- 취득세 (1%)595만원
- 지방교육세60만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)119만원
- 중개보수 (상한)협의238만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 신길동 신길자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 472만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 70만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+14.3%13억 5,300 → 15억 4,607
브라운스톤영등포영등포동7가+11.9%10억 500 → 11억 2,439
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.6%21억 4,000 → 23억 8,717- 여여의휴젠느영등포동7가+10.8%4억 9,500 → 5억 4,856
우성5신길동+9.8%9억 5,000 → 10억 4,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.