신대림자이2단지 분양권 실거래가 - 서울 영등포구 대림동

리블 터미널 · 서울 영등포구

단지 상세

신대림자이2단지

서울 영등포구 대림동 · 분양권

08.02.12 · 전용 84㎡

4억 2,956만

1년 +4.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 15건역대최고 4억 8,500만 (08.01)

3억 4,321만4억 8,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.1095㎡ · 9층4억 8,414만▼1,586만

08.2584㎡ · 18층4억 7,816만▲4,816만

09.0484㎡ · 13층4억 3,000만▲586만

09.0495㎡ · 20층5억▲2,136만

09.1884㎡ · 20층4억 2,414만▼808만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,956만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,426만원

집값 4억 2,956만원대출 −1억 7,182만원부대비용 +652만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾652만원

취득세 (1%)430만원
지방교육세43만원
중개보수 (상한)협의172만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 대림동 신대림자이2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 522만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 4,166만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.