e편한세상 당산 리버파크 분양권 실거래가 - 서울 영등포구 당산동4가

리블 터미널 · 서울 영등포구

단지 상세

e편한세상 당산 리버파크

서울 영등포구 당산동4가 · 분양권

26.04.18 · 전용 51㎡

11억 6,495만

1년 +24.9%

실거래

3년 범위 · 51㎡ 6건역대최고 13억 7,145만 (26.01)

9억 8,637만13억 7,145만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.2059㎡ · 7층12억 1,551만▲1억 1,770만

12.2059㎡ · 8층10억 9,781만▼1억 6,498만

12.2551㎡ · 4층10억 2,933만▲4,296만

01.1374㎡ · 22층13억 7,304만▼6,243만

02.1474㎡ · 6층14억 3,547만▲8,522만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 6,495만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 4,341만원

집값 11억 6,495만원대출 −4억 6,598만원부대비용 +4,444만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,444만원

취득세 (3%)3,495만원
지방교육세349만원
중개보수 (상한)협의582만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 당산동4가 e편한세상 당산 리버파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 2,327만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 9,630만이에요.

거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 영등포구 당산동4가 e편한세상 당산 리버파크 분양권 실거래가