e편한세상 상도 노빌리티 분양권 실거래가 - 서울 동작구 상도동

리블 터미널 · 서울 동작구

단지 상세

e편한세상 상도 노빌리티

서울 동작구 상도동 · 분양권

18.08.23 · 전용 85㎡

11억 9,800만

1년 +55.0%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 35건역대최고 13억 (18.08)

7억 1,800만13억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.1585㎡ · 19층7억 3,200만▲100만

03.1585㎡ · 16층7억 3,100만▼2,800만

03.1885㎡ · 26층7억 5,900만▼500만

03.2084㎡ · 13층7억 2,300만▼100만

03.2285㎡ · 14층7억 6,400만▲3,000만

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목표가11억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 6,450만원

집값 11억 9,800만원대출 −4억 7,920만원부대비용 +4,570만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,570만원

취득세 (3%)3,594만원
지방교육세359만원
중개보수 (상한)협의599만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 상도동 e편한세상 상도 노빌리티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 138건이에요. ㎡당 1,410만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 9,800만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 68.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 동작구 상도동 e편한세상 상도 노빌리티 분양권 실거래가