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서울 서초구 우면동 서초네이처힐3단지 분양권 실거래가

리블 터미널 · 서울 서초구

단지 상세
서서초네이처힐3단지
서

서초네이처힐3단지

서울 서초구 우면동 · 분양권

13.11.29 · 전용 114㎡

7억 3,500만
1년 -3.4%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 12건역대최고 5억 7,902만 (12.08)
5억 1,985만5억 7,902만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0384㎡ · 7층5억 6,000만보합
08.1084㎡ · 11층5억 6,000만▲3,456만
08.1684㎡ · 4층5억 2,544만▼5,358만
08.2484㎡ · 16층5억 7,902만▲3,263만
08.2684㎡ · 10층5억 4,639만▲2,654만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 9,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,085만원

집값 7억 3,500만원대출 −2억 9,400만원부대비용 +1,985만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,985만원
  • 취득세 (1.90%)1,396만원
  • 지방교육세140만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)147만원
  • 중개보수 (상한)협의294만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 우면동 서초네이처힐3단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 671만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 7,000만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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