송파 헬리오시티 분양권 실거래가 - 서울 송파구 가락동

리블 터미널 · 서울 송파구

단지 상세

송송파 헬리오시티

송

송파 헬리오시티

서울 송파구 가락동 · 분양권

18.12.19 · 전용 85㎡

14억 5,803만

1년 +16.9%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 32건역대최고 17억 803만 (18.10)

12억 5,000만17억 803만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1985㎡ · 13층13억 2,000만▲7,000만

01.20110㎡ · 23층16억 6,511만▼1억 4,050만

01.2485㎡ · 23층12억 5,000만▼1억 3,803만

01.25130㎡ · 8층18억 7,951만첫 거래

01.27110㎡ · 33층18억 561만▲1,059만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가13억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 5,803만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 3,186만원

집값 14억 5,803만원대출 −5억 8,321만원부대비용 +5,704만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,704만원

취득세 (3%)4,374만원
지방교육세437만원
중개보수 (상한)협의875만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 송파구 가락동 송파 헬리오시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,517건이에요. ㎡당 1,752만원 수준이고, 최근 실거래가는 14억 2,000만이에요.

거래가 있던 달이 44개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 85.3% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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