송파파인타운8단지
장지동
서울 송파구 장지동 송파파인타운8단지 분양권 실거래가
단지 상세
송송파파인타운8단지
송서울 송파구 장지동 · 분양권
송파파인타운8단지
10.12.30 · 전용 60㎡
4억 7,000만
실거래
3년 범위 · 60㎡ 38건역대최고 4억 7,000만 (10.12)
2억 104만4억 7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1360㎡ · 12층2억 2,104만▲1,331만
04.1460㎡ · 6층2억 773만▼4,331만
04.2160㎡ · 7층2억 5,104만▲2,000만
04.2160㎡ · 8층2억 3,104만보합
04.2260㎡ · 13층2억 3,104만▲1,161만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 8,913만원
집값 4억 7,000만원대출 −1억 8,800만원부대비용 +713만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾713만원
- 취득세 (1%)470만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 장지동 송파파인타운8단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 38건이에요. ㎡당 453만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,180만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 112.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 송송파파인타운3단지장지동3억 7,739만444만/㎡
위례2차아이파크(C1-2)장지동8억 7,475만802만/㎡
송파와이즈더샵(C1-4)장지동7억 7,150만815만/㎡- 송송파힐스테이트(C1-1)장지동8억 9,554만793만/㎡
위례송파푸르지오(A1-7)장지동8억 6,000만791만/㎡- 위위례1차아이파크(C1-3)장지동9억 813만790만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.0%10억 8,000 → 12억 6,328
문정래미안문정동+11.5%21억 9,000 → 24억 4,229
대림방이동+11.4%24억 6,000 → 27억 3,970
문정동아문정동+10.6%8억 4,000 → 9억 2,938- 현대2문정동+10.6%9억 3,000 → 10억 2,877
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 파파크하비오문정동4억 5,000만920만/㎡
- 송송파한화오벨리스크문정동2억 1,000만708만/㎡
- 송송파푸르지오시티문정동2억 2,900만767만/㎡
- 송파 아이파크문정동2억 7,350만916만/㎡
- 갤갤러리아팰리스잠실동6억1,363만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.