대신 2차 푸르지오
서대신동2가
부산 서구 서대신동2가 대신 2차 푸르지오 분양권 실거래가
단지 상세
대대신 2차 푸르지오
대부산 서구 서대신동2가 · 분양권
대신 2차 푸르지오
21.09.17 · 전용 98㎡
9억 5,000만
1년 +37.1%실거래
3년 범위 · 84㎡ 18건역대최고 7억 2,300만 (20.12)
4억 8,270만7억 2,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2739㎡ · 19층2억 3,430만▲650만
06.0585㎡ · 1층4억 9,720만▼8,562만
06.0684㎡ · 18층5억 6,170만▲2,200만
06.1539㎡ · 19층2억 2,780만▼1,000만
06.1684㎡ · 7층5억 3,970만▲2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,808만원
집값 9억 5,000만원대출 −6억원부대비용 +3,808만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,808만원
- 취득세 (3%)2,850만원
- 지방교육세285만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)190만원
- 중개보수 (상한)협의475만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 서구 서대신동2가 대신 2차 푸르지오는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 514건이에요. ㎡당 558만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 1,161만이에요.
거래가 있던 달이 42개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 81.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동대신역비스타동원아파트동대신동1가+3.2%4억 3,000 → 4억 4,393
대신해모로센트럴아파트서대신동2가+3.2%4억 5,900 → 4억 7,355
대신푸르지오2차서대신동2가+2.7%6억 3,500 → 6억 5,208- 충충무쇼핑맨션남부민동+2.6%1억 9,000 → 1억 9,502
힐스테이트이진베이시티아파트암남동+2.6%7억 → 7억 1,834
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.