송도비치텔 오피스텔 실거래가 - 부산 서구 암남동

단지 상세

송송도비치텔

송

송도비치텔

부산 서구 암남동 · 오피스텔

26.07.20 · 전용 27㎡

6,600만

1년 +32.0%

3년 범위 · 27㎡ 29건역대최고 8,000만 (22.09)

4,100만8,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.2927㎡ · 14층4,425만▲325만

11.1627㎡ · 12층4,100만보합

11.3016㎡ · 7층2,300만▼500만

12.0927㎡ · 7층4,100만▼290만

12.1925㎡ · 13층4,000만▲600만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,300만

지금보다 5% 낮음

6,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,089만원

집값 6,600만원대출 −4,620만원부대비용 +109만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾109만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 서구 암남동 송도비치텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 108건이에요. ㎡당 225만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,200만이에요.

거래가 있던 달이 83개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 93.0% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.