대성베른시티2동
동삼동
부산 영도구 동삼동 대성베른시티2동 분양권 실거래가
단지 상세
대대성베른시티2동
대부산 영도구 동삼동 · 분양권
대성베른시티2동
20.04.03 · 전용 75㎡
2억 3,450만
1년 +0.0%실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0375㎡ · 5층2억 3,450만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,394만원
집값 2억 3,450만원대출 −1억 6,415만원부대비용 +359만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾359만원
- 취득세 (1%)235만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의94만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 영도구 동삼동 대성베른시티2동은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 2건이에요. ㎡당 310만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,450만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
영도신도브래뉴청학동+1.1%2억 9,500 → 2억 9,810- 한한울시너스남항동1가+0.9%1억 6,200 → 1억 6,344
오션라이프에일린의뜰1단지동삼동+0.8%4억 8,000 → 4억 8,360- 영영도대원영선동4가+0.6%1억 9,000 → 1억 9,118
- 성성우펠리체리움봉래동3가+0.6%3억 1,600 → 3억 1,793
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.