연지자이 분양권 실거래가 - 부산 부산진구 연지동

리블 터미널 · 부산 부산진구 · 연지자이

단지 상세

연지자이

부산 부산진구 연지동 · 분양권

09.02.21 · 전용 121㎡

3억 2,950만

1년 +5.3%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 21건역대최고 1억 6,200만 (08.03)

1억 4,609만1억 6,200만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.05121㎡ · 13층3억 3,612만▼1,000만

12.05121㎡ · 8층3억 4,612만보합

12.1485㎡ · 5층2억 2,000만▼2,592만

12.1460㎡ · 11층1억 4,908만▼700만

12.2360㎡ · 10층1억 5,608만▲999만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 453만원

집값 3억 2,950만원대출 −2억 3,065만원부대비용 +568만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾568만원

취득세 (1%)330만원
지방교육세33만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)66만원
중개보수 (상한)협의132만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 연지동 연지자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 90건이에요. ㎡당 270만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,950만이에요.

거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.1% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 617곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

부산 금정구 488곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

부산 부산진구 연지동 연지자이 분양권 실거래가