더폴 디오션
송정동
부산 해운대구 송정동 더폴 디오션 분양권 실거래가
단지 상세
더더폴 디오션
더부산 해운대구 송정동 · 분양권
더폴 디오션
26.05.19 · 전용 67㎡
5억 290만
1년 +6.1%실거래
3년 범위 · 67㎡ 13건역대최고 5억 3,483만 (26.04)
4억 3,390만5억 3,483만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1074㎡ · 17층5억 6,770만▼800만
06.1067㎡ · 18층5억 2,090만▲300만
06.1074㎡ · 22층5억 7,570만▲7,782만
06.1359㎡ · 16층4억 6,740만▲1,427만
06.2685㎡ · 20층6억 6,160만▲1,080만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 290만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,849만원
집값 5억 290만원대출 −3억 5,203만원부대비용 +762만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾762만원
- 취득세 (1%)503만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의201만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 송정동 더폴 디오션은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 44건이에요. ㎡당 742만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 290만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나3우동+3.1%10억 → 10억 3,120- 공공작맨션우동+3.1%10억 5,000 → 10억 8,213
해운대자이1단지우동+3.0%11억 2,000 → 11억 5,405
경남마리나우동+2.9%8억 500 → 8억 2,851- 동동부올림픽타운우동+2.9%8억 9,800 → 9억 2,395
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.