더폴디오션
송정동
부산 해운대구 송정동 더폴디오션 분양권 실거래가
단지 상세
더더폴디오션
더부산 해운대구 송정동 · 분양권
더폴디오션
26.09.05 · 전용 59㎡
4억 6,900만
1년 +11.2%실거래
3년 범위 · 67㎡ 4건역대최고 5억 2,587만 (26.05)
4억 2,811만5억 2,587만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2067㎡ · 17층5억 2,587만▲9,776만
05.2867㎡ · 4층4억 2,811만▼8,979만
06.0167㎡ · 25층5억 1,790만▼593만
06.1667㎡ · 20층5억 2,383만첫 거래
07.2174㎡ · 21층5억 8,263만▲690만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,781만원
집값 4억 6,900만원대출 −3억 2,830만원부대비용 +711만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾711만원
- 취득세 (1%)469만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 송정동 더폴디오션은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 778만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 2,587만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동부올림픽타운우동+3.1%9억 1,500 → 9억 4,382
경남마리나우동+3.0%8억 500 → 8억 2,947
대우좌동+2.9%3억 9,250 → 4억 392- 대우마리나3우동+2.9%10억 → 10억 2,900
해운대자이2차1단지우동+2.7%10억 7,000 → 10억 9,900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.