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부산 해운대구 중동 해운대 롯데캐슬 스타 분양권 실거래가

리블 터미널 · 부산 해운대구

단지 상세
해해운대 롯데캐슬 스타
해

해운대 롯데캐슬 스타

부산 해운대구 중동 · 분양권

20.12.14 · 전용 84㎡

15억
1년 +68.7%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 46건역대최고 11억 6,177만 (20.06)
6억 7,850만11억 6,177만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2485㎡ · 10층8억 9,300만▲1억 7,170만
04.2885㎡ · 25층7억 2,130만▼2억 6,450만
05.0585㎡ · 44층9억 8,580만▲1,670만
05.1385㎡ · 37층9억 6,910만▼2,570만
05.1685㎡ · 31층9억 9,480만▼6,130만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가14억 2,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

15억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 6,018만원

집값 15억원대출 −6억원부대비용 +6,018만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,018만원
  • 취득세 (3%)4,500만원
  • 지방교육세450만원
  • 중개보수 (상한)협의1,050만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 해운대구 중동 해운대 롯데캐슬 스타는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 880건이에요. ㎡당 1,248만원 수준이고, 최근 실거래가는 10억 6,080만이에요.

거래가 있던 달이 44개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 130.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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