해운대 힐스테이트위브 분양권 실거래가 - 부산 해운대구 중동

리블 터미널 · 부산 해운대구 · 해운대 힐스테이트위브

단지 상세

해운대 힐스테이트위브

부산 해운대구 중동 · 분양권

16.12.22 · 전용 115㎡

7억 2,850만

1년 +19.0%

실거래

3년 범위 · 98㎡ 14건역대최고 5억 8,610만 (14.10)

2억 7,655만5억 8,610만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.26102㎡ · 39층5억 6,865만▲9,275만

05.3180㎡ · 25층3억 6,225만▲1억 3,430만

06.0980㎡ · 4층2억 2,795만▼1억 7,295만

06.13105㎡ · 26층5억 2,730만▼1억 2,055만

06.1460㎡ · 1층2억 1,855만▼3,460만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 9,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 2,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,787만원

집값 7억 2,850만원대출 −5억 995만원부대비용 +1,932만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,932만원

취득세 (1.86%)1,353만원
지방교육세135만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)146만원
중개보수 (상한)협의291만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 해운대구 중동 해운대 힐스테이트위브는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 283건이에요. ㎡당 557만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 4,640만이에요.

거래가 있던 달이 64개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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