부산대역 삼한골든뷰 에듀스테이션 분양권 실거래가 - 부산 금정구 부곡동

리블 터미널 · 부산 금정구

단지 상세

부부산대역 삼한골든뷰 에듀스테이션

부

부산대역 삼한골든뷰 에듀스테이션

부산 금정구 부곡동 · 분양권

21.06.17 · 전용 85㎡

6억 156만

1년 +15.2%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 31건역대최고 8억 712만 (20.12)

6억 292만8억 712만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.3185㎡ · 32층6억 9,561만▲2억 311만

11.0184㎡ · 3층6억 372만▼1억 9,332만

11.0259㎡ · 33층5억 6,399만▲6,829만

11.0484㎡ · 31층7억 9,704만▲8,981만

11.0584㎡ · 27층7억 723만▲4,596만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 7,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 156만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,964만원

집값 6억 156만원대출 −4억 2,109만원부대비용 +917만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾917만원

취득세 (1.01%)608만원
지방교육세61만원
중개보수 (상한)협의241만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 금정구 부곡동 부산대역 삼한골든뷰 에듀스테이션은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 540건이에요. ㎡당 814만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 9,179만이에요.

거래가 있던 달이 41개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 33.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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