주례 롯데캐슬 골드스마트
주례동
부산 사상구 주례동 주례 롯데캐슬 골드스마트 분양권 실거래가
단지 상세
주례 롯데캐슬 골드스마트
주례 롯데캐슬 골드스마트주례 롯데캐슬 골드스마트
23.02.04 · 전용 84㎡
5억 765만
1년 -29.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 49건역대최고 7억 2,510만 (20.11)
4억 1,530만7억 2,510만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1884㎡ · 10층5억 6,660만▲1억 2,450만
10.0584㎡ · 8층4억 4,210만▼8,020만
10.1684㎡ · 12층5억 2,230만▼4,720만
10.1784㎡ · 24층5억 6,950만▲4,180만
10.1784㎡ · 3층5억 2,770만▼3,740만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 765만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,998만원
집값 5억 765만원대출 −3억 5,536만원부대비용 +769만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾769만원
- 취득세 (1%)508만원
- 지방교육세51만원
- 중개보수 (상한)협의203만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 사상구 주례동 주례 롯데캐슬 골드스마트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 174건이에요. ㎡당 607만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 1,510만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 422.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴덕포동+1.1%6억 4,250 → 6억 4,950
덕포경동메르빌덕포동+0.4%2억 4,200 → 2억 4,287- 주주례주례동+0.4%7,700만 → 7,727만
사상샬레괘법동+0.3%1억 2,000 → 1억 2,031- 엄엄궁로얄화교아파트엄궁동+-0.2%5,400만 → 5,391만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사상구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.