정관신도시한진해모로
정관읍 용수리
부산 기장군 정관읍 용수리 정관신도시한진해모로 분양권 실거래가
단지 상세
정관신도시한진해모로
정관신도시한진해모로정관신도시한진해모로
13.04.03 · 전용 147㎡
3억 2,409만
1년 +4.9%실거래
3년 범위 · 135㎡ 18건역대최고 3억 735만 (10.10)
2억 7,477만3억 735만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.27109㎡ · 14층1억 8,628만▲976만
09.27122㎡ · 12층2억 6,910만▼604만
09.28135㎡ · 10층3억 5만▲1,461만
09.30135㎡ · 11층2억 8,544만▼1,181만
10.05147㎡ · 9층3억 3,424만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,409만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 281만원
집값 3억 2,409만원대출 −2억 2,686만원부대비용 +558만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾558만원
- 취득세 (1%)324만원
- 지방교육세32만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)65만원
- 중개보수 (상한)협의130만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 정관읍 용수리 정관신도시한진해모로는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 144건이에요. ㎡당 210만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,537만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.2% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+2.1%9,900만 → 1억 104- 경경보그랜드비치기장읍 대변리+1.7%1억 6,000 → 1억 6,264
- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.4%1억 6,500 → 1억 6,731
정관이진캐스빌2차정관읍 용수리+1.0%3억 1,200 → 3억 1,521- 씨씨앤스타빌기장읍 청강리+1.0%1억 800 → 1억 909
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.