범어 이편한세상
범어동
대구 수성구 범어동 범어 이편한세상 분양권 실거래가
단지 상세
범범어 이편한세상
범대구 수성구 범어동 · 분양권
범어 이편한세상
16.01.27 · 전용 60㎡
2억 8,890만
1년 +19.1%실거래
3년 범위 · 84㎡ 50건역대최고 4억 8,200만 (15.11)
3억 1,960만4억 8,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0384㎡ · 13층4억 760만▲700만
09.0484㎡ · 25층4억 60만▲1,300만
09.0484㎡ · 20층3억 8,760만▲6,800만
09.0884㎡ · 2층3억 1,960만▼8,300만
09.1184㎡ · 15층4억 260만▲2,860만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,890만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,108만원
집값 2억 8,890만원대출 −2억 223만원부대비용 +441만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾441만원
- 취득세 (1%)289만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 수성구 범어동 범어 이편한세상은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 961건이에요. ㎡당 482만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,960만이에요.
거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 25.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한도만촌동+7.4%10억 9,000 → 11억 7,055
경남타운범어동+6.4%12억 9,000 → 13억 7,217- 을을지맨션범어동+5.6%9억 2,800 → 9억 8,025
만촌삼정그린코아에듀파크만촌동+5.5%11억 5,000 → 12억 1,302
만촌자이르네만촌동+5.3%12억 7,000 → 13억 3,769
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수성구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.