시지태왕아너스 분양권 실거래가 - 대구 수성구 시지동

리블 터미널 · 대구 수성구

단지 상세

시지태왕아너스

대구 수성구 시지동 · 분양권

09.09.02 · 전용 84㎡

2억 5,030만

1년 -9.1%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 44건역대최고 2억 5,530만 (08.03)

2억 2,830만2억 5,530만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0784㎡ · 23층2억 2,887만▼2,343만

11.11120㎡ · 21층3억 8,850만▲1,600만

11.1184㎡ · 16층2억 5,230만▲1,850만

11.12110㎡ · 22층3억 5,000만▲2,650만

11.1484㎡ · 9층2억 3,380만▼1,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,030만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,892만원

집값 2억 5,030만원대출 −1억 7,521만원부대비용 +383만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾383만원

취득세 (1%)250만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의100만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 시지동 시지태왕아너스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 75건이에요. ㎡당 319만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,350만이에요.

거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.1% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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