부평역 화성파크드림 분양권 실거래가 - 인천 부평구 부평동

리블 터미널 · 인천 부평구

단지 상세

부평역 화성파크드림

인천 부평구 부평동 · 분양권

21.01.28 · 전용 84㎡

5억 2,100만

1년 +15.9%

실거래

3년 범위 · 75㎡ 21건역대최고 5억 4,508만 (20.03)

3억 8,800만5억 4,508만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1775㎡ · 18층3억 9,000만▼8,100만

01.2159㎡ · 17층4억 2,200만▲7,732만

01.2759㎡ · 26층3억 4,468만▼7,332만

02.1075㎡ · 15층4억 7,100만▲8,300만

02.1159㎡ · 15층4억 1,800만▲2,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,419만원

집값 5억 2,100만원대출 −3억 6,470만원부대비용 +789만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾789만원

취득세 (1%)521만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의208만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 부평구 부평동 부평역 화성파크드림은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 159건이에요. ㎡당 664만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 2,100만이에요.

거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 23.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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