e편한세상 부평 그랑힐스 분양권 실거래가 - 인천 부평구 청천동

리블 터미널 · 인천 부평구

단지 상세

e편한세상 부평 그랑힐스

인천 부평구 청천동 · 분양권

25.01.20 · 전용 84㎡

6억 6,950만

1년 +12.7%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 45건역대최고 4억 8,700만 (23.12)

3억 9,520만4억 8,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0359㎡ · 4층4억 1,340만▼205만

11.0467㎡ · 32층5억 1,700만▲3,085만

11.0459㎡ · 24층4억 1,545만▲150만

11.0459㎡ · 20층4억 1,395만▼835만

11.0459㎡ · 10층4억 2,230만▲1,555만

목표가 알림

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목표가6억 3,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 6,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,438만원

집값 6억 6,950만원대출 −4억 6,865만원부대비용 +1,353만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,353만원

취득세 (1.46%)980만원
지방교육세98만원
중개보수 (상한)협의268만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 부평구 청천동 e편한세상 부평 그랑힐스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 564건이에요. ㎡당 792만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 6,950만이에요.

거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 28.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

인천 부평구 청천동 e편한세상 부평 그랑힐스 분양권 실거래가