인천 서구 가정동 루원시티 SK Leaders' VIEW 분양권 실거래가
단지 상세
루루원시티 SK Leaders' VIEW
루인천 서구 가정동 · 분양권
루원시티 SK Leaders' VIEW
22.03.27 · 전용 84㎡
5억 5,820만
1년 -13.8%실거래
3년 범위 · 84㎡ 49건역대최고 7억 6,180만 (21.02)
5억 380만7억 6,180만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1784㎡ · 29층6억 5,040만▼2,290만
11.1784㎡ · 40층6억 7,330만▲1억 5,225만
11.2484㎡ · 5층5억 2,105만▲1,725만
11.2584㎡ · 11층5억 380만▼3,810만
11.2884㎡ · 29층5억 4,190만▼1억 2,460만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 3,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 5,820만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,591만원
집값 5억 5,820만원대출 −3억 9,074만원부대비용 +845만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾845만원
- 취득세 (1%)558만원
- 지방교육세56만원
- 중개보수 (상한)협의223만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 가정동 루원시티 SK Leaders' VIEW는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 562건이에요. ㎡당 613만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 2,030만이에요.
거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 68.8% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.