인천 서구 금곡동 인천 검단 우방아이유쉘 분양권 실거래가
단지 상세
인인천 검단 우방아이유쉘
인인천 서구 금곡동 · 분양권
인천 검단 우방아이유쉘
18.02.20 · 전용 84㎡
3억 4,990만
1년 -7.0%실거래
3년 범위 · 59㎡ 24건역대최고 2억 7,170만 (17.09)
2억 4,070만2억 7,170만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.1459㎡ · 4층2억 6,070만▼400만
07.1885㎡ · 12층3억 4,930만▲940만
07.1885㎡ · 9층3억 3,990만▲800만
07.2085㎡ · 4층3억 3,190만▼750만
07.2359㎡ · 8층2억 6,470만▲100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,990만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,029만원
집값 3억 4,990만원대출 −2억 4,493만원부대비용 +532만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾532만원
- 취득세 (1%)350만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의140만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 금곡동 인천 검단 우방아이유쉘은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 213건이에요. ㎡당 391만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,240만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.9% 내렸어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.