인천 서구 청라동 청라제일풍경채 분양권 실거래가
단지 상세
청라제일풍경채
청라제일풍경채청라제일풍경채
17.10.26 · 전용 74㎡
4억 250만
실거래
3년 범위 · 102㎡ 25건역대최고 5억 350만 (12.11)
3억 7,500만5억 350만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.05102㎡ · 19층4억 6,390만▲2,250만
09.07102㎡ · 17층4억 4,140만▼2,250만
09.10102㎡ · 14층4억 6,390만보합
09.10116㎡ · 11층5억 1,740만보합
09.10102㎡ · 17층4억 6,390만▲4,218만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,686만원
집값 4억 250만원대출 −2억 8,175만원부대비용 +611만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾611만원
- 취득세 (1%)403만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의161만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 청라동 청라제일풍경채는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 230건이에요. ㎡당 446만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 1,740만이에요.
거래가 있던 달이 35개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.1% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.