광주 진월동 토담휴로스 에듀파크
진월동
전남광주 남구 진월동 광주 진월동 토담휴로스 에듀파크 분양권 실거래가
단지 상세
광광주 진월동 토담휴로스 에듀파크
광전남광주 남구 진월동 · 분양권
광주 진월동 토담휴로스 에듀파크
17.02.28 · 전용 76㎡
2억 4,700만
1년 +1.6%실거래
3년 범위 · 76㎡ 43건역대최고 2억 7,200만 (16.12)
2억 3,600만2억 7,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1584㎡ · 10층2억 9,600만▲2,550만
06.1576㎡ · 5층2억 4,400만▲100만
06.1576㎡ · 9층2억 4,300만▲700만
06.1784㎡ · 5층2억 7,050만▼50만
06.1776㎡ · 2층2억 3,600만▼850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,788만원
집값 2억 4,700만원대출 −1억 7,290만원부대비용 +378만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾378만원
- 취득세 (1%)247만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 남구 진월동 광주 진월동 토담휴로스 에듀파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 78건이에요. ㎡당 322만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 4,700만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용스윗닷홈봉선동+1.9%15억 2,000 → 15억 4,888
한국아델리움1단지봉선동+1.7%15억 5,000 → 15억 7,682
봉선동제일풍경채엘리트파크봉선동+1.3%8억 7,000 → 8억 8,096- 봉선3차한국아델리움봉선동+1.0%9억 2,000 → 9억 2,920
포스코더샵봉선동+0.6%4억 1,100 → 4억 1,347
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.