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전남광주 남구 백운동 광주백운 코아루 아팰리스힐 분양권 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 남구

단지 상세
광광주백운 코아루 아팰리스힐
광

광주백운 코아루 아팰리스힐

전남광주 남구 백운동 · 분양권

21.02.03 · 전용 71㎡

3억 5,600만
1년 +16.6%

실거래

3년 범위 · 71㎡ 59건역대최고 3억 9,600만 (20.12)
2억 9,500만3억 9,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1971㎡ · 6층3억 500만▼700만
03.0571㎡ · 6층3억 1,200만▲1,700만
03.1171㎡ · 2층2억 9,500만▼4,900만
04.0471㎡ · 16층3억 4,400만▲2,400만
04.1071㎡ · 15층3억 2,000만▲2,040만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,222만원

집값 3억 5,600만원대출 −2억 4,920만원부대비용 +542만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾542만원
  • 취득세 (1%)356만원
  • 지방교육세36만원
  • 중개보수 (상한)협의142만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 남구 백운동 광주백운 코아루 아팰리스힐은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 144건이에요. ㎡당 441만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,500만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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