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전남광주 남구 봉선동 광주봉선지웰 분양권 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 남구 · 광주봉선지웰

단지 상세
광광주봉선지웰
광

광주봉선지웰

전남광주 남구 봉선동 · 분양권

15.10.27 · 전용 84㎡

2억 6,860만
1년 -1.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 47건역대최고 3억 4,320만 (15.08)
2억 6,090만3억 4,320만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0784㎡ · 11층2억 9,900만▼3,400만
02.1084㎡ · 11층3억 3,300만▲5,530만
02.1184㎡ · 3층2억 7,770만▼1,630만
02.1385㎡ · 3층2억 8,096만▼1,904만
02.1484㎡ · 15층2억 9,400만▲3,310만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,860만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,468만원

집값 2억 6,860만원대출 −1억 8,802만원부대비용 +410만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾410만원
  • 취득세 (1%)269만원
  • 지방교육세27만원
  • 중개보수 (상한)협의107만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 남구 봉선동 광주봉선지웰은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 163건이에요. ㎡당 350만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,700만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.3% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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