이안 광주첨단 아파트 분양권 실거래가 - 전남광주 북구 본촌동

리블 터미널 · 전남광주 북구

단지 상세

이안 광주첨단 아파트

전남광주 북구 본촌동 · 분양권

17.11.16 · 전용 84㎡

2억 6,380만

1년 +1.0%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 35건역대최고 3억 2,480만 (17.11)

1억 9,530만3억 2,480만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.1660㎡ · 18층2억 230만▲1,789만

08.1660㎡ · 2층1억 8,441만▼2,239만

08.1684㎡ · 10층2억 6,677만▼453만

08.1660㎡ · 12층2억 680만▲200만

08.1684㎡ · 6층2억 7,130만▲1,543만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,380만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,317만원

집값 2억 6,380만원대출 −1억 8,466만원부대비용 +403만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾403만원

취득세 (1%)264만원
지방교육세26만원
중개보수 (상한)협의106만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 북구 본촌동 이안 광주첨단 아파트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 738건이에요. ㎡당 339만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,690만이에요.

거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 24.2% 올랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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인접 지역

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.